Строительство без сметы – деньги на ветер!
В любой сфере, где осуществляется хозяйственная деятельность, есть свои правила и нормативы, которые определяют рамки и порядок взаимодействия контрагентов. Строительная сфера не является исключением. Строительный процесс регламентирован множеством различных ГСН, нормативных актов и положений, описывающих технологию и организацию строительства. Также есть серия ГСН, которые определяют правила определения сметной стоимости строительства.
В общих чертах, смета – это определенный формат документа, который регламентирует взаимодействие участников строительного рынка в контексте стоимости строительных работ. Можно ли производить строительные работы без наличия сметной документации? Сам факт отсутствия сметы, прямо не препятствует выполнению работ. Так зачем же нужна смета, если строить можно и без нее?
Зачем заказывать сметные услуги, если на этом можно сэкономить?
1. Смета – это ваш финансовый план, в котором детально расписаны все работы, которые запланированы к выполнению в рамках реализации строительных работ. Кроме работ, смета содержит перечень необходимых материалов, а также, оборудование, которые необходимы при строительстве. И естественно в ней отображены, какие механизмы, и в каком количестве потребуются для выполнения работ. Сметная документация позволяет отслеживать плановые финансовые показатели с фактическими затратами. Как следствие, вы можете внести корректирование в финансирование строительства с целью реализации проекта в рамках запланированного бюджета.
2. Смета – это исходная информация, на основании которой можно составить график выполнения работ, исходя из сметной трудоемкости.
3. Смета – это мощный инструмент, для аналитики финансовых показателей строительного проекта. На основании сметы, можно провести анализ фактических и плановых затрат по проекту (включая финансовые затраты, затраты на механизмы, затраты на трудовые ресурсы). Данные полученные в результате аналитики могут быть использованы, для разработки концепции снижения себестоимости строительных работ.
Составление смет – это важный этап при подготовке и реализации строительного проекта. Нельзя недооценивать наличие полной сметной документации до начала строительства. Профессиональное управление строительством невозможно представить без наличия сметной документации.
Смета – это мощный инструмент управления стоимостью строительства, а использовать его своей работе, или нет – решать вам.
