Смета на капитальный ремонт

Смета на капитальный ремонт

Перед подготовкой к любому капитальному ремонту составляется проектно-сметная документация. В том случае, если виды запланированных работ не нуждаются в подготовке проекта, нужно подготовить как минимум два документа. Это записка, содержащая исходные данные, а также смета на капитальный ремонт.

Особенности смет на капремонт

Составление сметы на ремонт проводится в актуальных рыночных ценах, с учетом утвержденных государством норм и коэффициентов. Расчеты могут включают подготовку нескольких вариантов смет.

Составленная в АВК смета на капремонт локального типа определяет сметную стоимость объекта, который необходимо ремонтировать. Это первичный документ по отдельным категориям работ и затрат, и он может включать весь перечень задач либо касаться конкретного комплекса операций. Локальная смета закладывает объемы, которые заложены чертежной документацией или пояснительной записке. Обычно объектный документ составляют из локальных.

Особенности расчета

Один из способов составления смет на капитальный ремонт — ресурсный. Расчеты в таких случаях ведут с учетом объективных цен и тарифов, актуальных для проведения работ на нужной территории. Данные для проведения расчетов:

  • список и количество необходимых материалов;
  • затраты на оплату труда рабочих;
  • время использования арендованного оборудования и машин;
  • расход необходимых энергоносителей и т.д.

Смета должна быть составлена на основе проектных материалов и нормативных источников. Итоговые расчеты сметчик предъявляет заказчику вместе с пояснительной запиской и другими детализированными расчетами.

Готовая смета на капитальный ремонт — необходимый документ для планирования объективных затрат и контроля расхода средств. Даже если речь идет о капремонте квартиры — владелец с помощью документа защитит себя от возможных махинаций подрядчика, сможет следить за правильным порядком работ, закупками нужного количества материалов.

RussiaUkraine