Аудит сметной документации, как инструмент оптимизации затрат строительства
В процессе строительства в определенных случаях может возникнуть потребность в комплексном строительном аудите строительного объекта в целом , или же отдельных его составляющих. Аудит смет может осуществляться:
- по факту строительства.
- в процессе строительства
В первом случае целью аудита могут быть выявление несоответствия фактических показателей плановым. О каких показателях идет речь?
Аудит смет может быть осуществлен по следующим направлениям:
✓ аудит сметной документации в части правильности применения единичных расценок;
✓ аудит смет в контексте применения актуальных коэффициентов и заработной платы;
✓ аудит смет на соответствие проектной документации;
✓ аудит объемов работ в смете на соответствие фактически выполненным работам;
✓ аудит смет на правильность применения норм расходов материалов;
✓ аудит смет на необходимость использования примененных механизмов;
✓ аудит стоимости материалов заложенных в сметах
При проведении аудита сметы в процессе строительства, по результатам проверки можно провести анализ текущих показателей проекта, и при необходимости внедрить комплекс мер организационно-финансового характера для ведения проекта в рамках запланированного бюджета. В результате аудита по каждому направлению разрабатывается комплекс мер, рекомендованных к внедрению в процесс организации строительства. Своевременное реагирование в процессе строительства на возможные отклонения от сметы при реализации проекта дают возможности гибко корректировать параметры реализации проекта с целью недопущения перерасхода бюджета.
Аудит смет – это не обязательно поиск несоответствий и завышений при составлении смет. Если составление смет осуществлялось профессиональным инженером сметчиком, то завышений и скрытых задвоенных ресурсов быть не может. В таком случае нет необходимости в строительном аудите? Мы ответим, в данном случае также есть смыл заказать строительный аудит. Но постановка задачи аудита смет в данном случае будет немного иная. А именно, целью данного аудита сметной документации буде поиск скрытых резервов для оптимизации финансовых показателей проекта.
Используйте по максимуму инструменты управления стоимостными параметрами строительства, это поможет осуществлять строительство с оптимальными финансовыми показателями, как следствие повисит конкурентоспособность реализуемых строительных объектов.
